当事務所の報酬(手数料)は3万円(税別)と安いだけではありません。
不動産の個数が多くても,相続関係が複雑でも3万円です。
このように料金が変わらない定額制(割増がない料金)なので安心です。
司法書士の報酬(手数料)は少し分かりにくいですが,当事務所の報酬は単純です。
【相続登記:3万円】のみです。
これにオプションの戸籍収集:8,000円・遺産分割協議書作成:5,000円の全部で3つの料金しかありません。※いずれも税別
料金が3つしかないので,費用の目安が単純明快。
3つの基本料金以外は全て無料です。
例えば相続関係説明図の作成や事前の相続人調査・物件調査などは全て無料です。また,不動産の個数(筆数),相続人数,相続難易度による割増・加算もありません。
相続登記は全て1件3万円です。※一般的なご家庭を想定しています。物件が超多数・超高額の場合を除きます。
下記は,不動産の価格1,000万円,不動産の個数3個,相続登記,戸籍収集,遺産分割協議書の作成の場合の費用の比較です。当事務所と他の司法書士の平均的費用では,全く同じ仕事なのに4万円以上の差があります。
上の表の右側の「実費」は事務所による差はありません。ご自分でしても同じ金額が必要です。
登記の基本料金が安くても,不動産の価格や個数の割増料金があったり,相続関係説明図や遺産分割協議書の作成などの業務が高額な事務所があります。まずは見積もりを取って,よく検討されることをお勧めします。
当事務所の扱った事例をご紹介します。個人情報保護のため,費用以外は脚色しています。
なお,費用の計算はちょっと分かりにくいので,必ず事前に見積もりをします。その見積額で申し込みの可否をご判断下さい。
法務太郎さん(40)が亡くなり,花子さんと中学生の子が相続したケース。遺産は自宅マンションと預貯金数十万円。
| 相続人 | 妻と中学生の子1名 |
| 相続の方法 | 法定相続 |
| 評 価 額 | 自宅マンション |
| 業 務 | ①相続登記 |
| 費 用 | 総額 83,600円(端数調整) |
閑静な住宅地に住む白井さん(81)が亡くなった。相続人は同居の妻と長男。自宅土地建物は白井さんの単独名義だったが,近所の人と共有の私道もあり,その持分は1/6。このような場合,登記件数が少し増えます。
| 相 続人 | 妻と長男 |
| 相続の方法 | 遺産分割による相続 |
| 評 価 額 | 土地建物の価格 800万円 |
| 業 務 | ①相続登記(自宅土地建物) |
| 費 用 | 総額 101,800円 |