【相続登記3万円】追加料金・割増料金が一切ない定額料金

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相続登記等の報酬(3つの基本料金)

当事務所の報酬(料金)はとてもシンプルで下表の3つの基本料金のみです。
相続登記のみのご依頼なら3万円と格安です。これにオプションの戸籍収集と遺産分割協議書を加えても43,000円です。他の事務所の「丸投げプラン」「お任せプラン」などよりずっと割安です。

【 料 金 表 】※登録免許税や実費は別途必要です。
​登録免許税は固定資産評価額の0.4%(例:評価額1,000万円なら4万円)
その他の実費(登記現況確認や郵送費など)約5,000円ほど

業務の種類

報酬額(税別)
相続登記の申請代理 1件3万円
※申請件数は下記のとおり
オプション
ご依頼がある
場合のみ
戸籍等の収集 8,000円
遺産分割協議の作成

5,000円

【組み合わせ】※全て税別です。
①相続登記のみ 3万円
②相続登記+戸籍収集:38,000円
相続登記+遺産分割協議書作成:35,000円
相続登記+戸籍収集+遺産分割協議書作成:43,000円

登記の申請件数Q&A
件数については,ちょっと分かりにくいので事前にお問い合わせください。

Q. 父名義の土地10筆,アパート2棟の相続登記は12件になりますか?
A. いいえ,多数の物件を所有していても,全部同じ人の単独名義であれば1件です。
Q. 父の自宅土地建物と近所数件で共有の隣接の私道があります。これは何件になりますか?
A. 単有と共有で2件です。同じ法務局なので2件目の報酬は1万円です。
Q. 母が東京に自宅があり,大阪に投資用マンションがあります。
A. 法務局が2か所になるので2件です。この場合,2件目の報酬は(法務局が違うので)2万円です。

報酬は定額です

多くの司法書士事務所では,次のとおりの料金の加算(割増し)や付随業務料金を設定していますが,当事務所では加算しません。また,付随的業務は全て無料です。
「数千円の加算なら,たいしたことないのでは?」と思いがちですが,不動産の個数が多い場合などは案外と高額になります。
また思いもよらぬことで加算される場合があり,予想外の費用を請求されることもあります。

当事務所は,下記のような加算がなく,常に相続登記は3万円の定額です。
①物件数(筆数)による加算 
 例:不動産が1個増えるごとに2,000円加算

②相続人の人数による加算 
 例:相続人が1人増えるごと1万円加算

③難易度による加算 
 例:相続が数代にわたる場合2万円加算

④相続関係説明図作成
 例:作成報酬15,000円※当事務所では無料です。
⑤登記完了後の登記簿謄本取得
 例:1通2,000円※これも当事務所では無料です。

必ず事前に見積もりをします

当然のことですが,当事務所では必ず事前に見積もりをします。
費用を納得して頂いた上で,お申込み頂きます。
そのため,
これまで料金のトラブル・・・
「見積もりと違う」「高いじゃないか」・・・
などの苦情は一度もありません。

ネット上でのやり取りなので,「行き違い」がないように心がけています。ご依頼者の皆様も,疑問があったら,すぐにお問い合わせください。

相談は何回でも無料です

何度でも相談できてお得
相談無料:何回でも

当事務所では相談は「初回のみ無料」ではなく,何回でも無料です。ニックネームでもOKです。
相続や登記について,普通は知らないのが当たり前です。また,一度聞いても時間が経てば,もとに戻って分からなくなります。そんな時,何度も無料で相談できます。なるべく分かり易く,なるべく早く回答するよう心がけています。

まずはメールでご相談ください。営業時間内であれば,なるべく当日中に,土日は翌営業日に回答します(土日でも朝夕短時間メール対応することがあります)。

安さの理由

料金が安い!

当事務所の料金は業界最安クラスです。その安さの理由は次のとおりシンプルです。
(1)小さな事務所・少人数でローコスト
(2)ネット専業で不動産業者や銀行との取引がないので,接待・交際費が0円

当たり前のことですが,小さな事務所であれば,事務所コスト(家賃・人件費)が安くて済みます。
また,ネット専業ですので不動産業者からの紹介案件がないので,紹介料や接待交際費など営業経費0円です。

でも,料金が安いと心配になりますか?その点は大丈夫です。当事務所の司法書士は約40年の実務経験があります。
大手事務所勤務,共同事務所経営などを経て,今は,小さな事務所で
適度に忙しくて,適度に暇な事務所がいい・・・そんなコンセプトで業務を行っています。

全国対応・全国同一料金

当事務所は,インターネットを利用して,東京,神奈川ほか北海道から沖縄まで全国へ登記申請をしています。オンラインなので法務局に行かずに申請します。
従って,全国どこの不動産でも,また,全国どこにお住まいの方でも,ご依頼を受けることができます。不動産やお住まいが遠方でも費用が増えることはありません。

法務局には行かないので,時間と交通費を節約できます(その代わり,若干の郵送費がかかります)。

よくあるご質問

:司法書士の料金はなぜ事務所ごとに大幅に違うのですか?
:現在,司法書士の報酬には公共料金のような一律の基準がありません。以前は報酬規定があり,どの司法書士も似た料金でしたが,自由競争化により各事務所が自由に料金設定をしています。
そのため,事務所の方針や経営コストによって料金差が生じています。

:佐々木司法書士事務所の相続登記は3万円と,相場の5万円~10万円よりかなり安いですが,品質は大丈夫ですか?
:当事務所は小規模事務所として,広告費・人件費・豪華な事務所設備などを抑え,ローコスト運営をしています。その分を料金に反映しています。
もちろん,登記業務そのものを省略したり,いい加減に処理することはありません。必要な業務を適切に行いながら,無駄なコストを省いています。

:高い司法書士事務所と比べて,仕事の結果に違いはありますか?
:相続登記は法律と登記実務に基づいて進める業務ですので,最終的な登記結果に違いはありません。全く同じです。
事務所ごとに,説明の仕方や対応スタイル,事務所の設備などの違いはありますが,「高いから登記内容がその分良くなる」という性質の業務ではありません。そのため,当事務所では「必要十分なサービスを,できるだけ低料金で提供する」ことを重視しています。

:全国対応とのことですが,遠方だと費用が高くなりませんか?
:追加料金はありません。やり取りは主にメール・電話・郵送で行いますが,郵送費は全国同一ですので,地域によって料金が変わることはありません。
これまで札幌から沖縄まで,全国各地の方からご依頼を頂いています。海外在住の方からのご依頼実績もあります。