相続登記(名義変更)の費用相場と費用を安く抑えるコツ

司法書士の手数料・料金はちょっと複雑です。
①不動産の価格による加算(〇〇万円以上〇万円加算)
②不動産の個数による加算(〇個以上〇千円加算)
③相続関係説明図の作成費用１万円～
④事前の調査や登記完了後の登記簿謄本取得費用等々，追加費用・付随費用を請求される場合があります。基本料金だけ見て安いと思っても，終わってみたら高額だったということもあります。依頼する前に見積もりを出してもらい，費用はしっかり確認した方がいいです。
当事務所の費用は全て定額で，後出しジャンケンみたいな追加費用は一切ありません。

司法書士を依頼せずに登記すれば，上表の実費のみで済みます。例えば，父が死亡して子が相続する場合など単純なものは十分ご自分でできます。ネットにも登記の仕方を詳しく情報提供しているサイトもありますし，法務局も登記申請書のひな型を掲載しています。【法務局のURL】http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/minji79.html#22

しかし，ご実家の登記など遠方の物件の場合は注意が必要です。登記は，その物件を管轄している法務局に申請します。その方法は直接出向いて提出，郵送，ネットで申請の3種類ですが，ネット以外の場合，誤りがあった場合，その修正（補正）に手間と時間，そして費用（交通費など）が掛かり，司法書士を依頼した方がトータルのコストでは安かったということもあります。

物件の場所，使える時間など十分お考えの上，試してみるのもいいかもしれません。

登録免許税など実費は，司法書士を依頼せずに自分で登記しても同じ額の費用がかかります。従って，相続登記の費用を節安するには，自分で登記するか，司法書士の費用を安く抑えるかのどちらかということになります。では，司法書士の費用を安く抑える方法は，
①安い司法書士を探す(例えば当事務所は安い！）
②交渉巧みに値切る（司法書士泣かせ）
③自分でできるところは自分でする（ちゃっかり司法書士のアドバイスを受けながら）
などの合わせ技でいくしかありません。

自分で「司法書士を値切れ」と言っておいて心苦しいのですが，当事務所は小さな事務所でローコスト経営の結果，相続登記3万円の破格の費用を実現しました。
これ以上安くすると経営が苦しくなりますので，値切り交渉は何卒ご容赦ください。