長野・東京・神奈川・埼玉・山梨など関東甲信越,名古屋,大阪ほか全国対応です。
電話受付時間 平日9:00~19:00(事前にご予約頂ければ時間外・休日でも対応させて頂きます)
登 記 | 報 酬 | 登録免許税 | 付随業務 |
所有権移転登記 (相続登記) | 30,000円 (消費税込み) | 固定資産税評価額×0.004 | 戸籍収集・遺産分割 協議書作成 各5,000円 |
司法書士報酬(手数料・料金)シンプルな定額制です。
付随業務は別途ご依頼があった場合の業務です。
不動産の評価額は固定資産税の評価額で,実勢価格とは異なります。
1申請とは,不動産の個数に関係なく,下記例示のように,手続き上申請を分ける場合の件数のことです。
法務局が2か所 | 2件 |
土地はABが相続し,建物はAが相続する場合 | 2件 |
遺産が土地建物と,近隣者と共有の私道がある場合 | 2件 |
上記のほかに下表の実費が必要です。登録免許税と下記の実費の一部は,司法書士を依頼しないでご自分で登記してもかかる費用です。
事前の物件調査(登記情報取得費用) | 334円/1物件 |
登記後の登記事項証明書(登記簿謄本) | 500円/1物件 |
法務局郵送費・ご依頼人への郵送費 | 1,560円 |
相続人20人まで | 3,000円~5,000円(税込み) |
上記を超える場合 | お見積り |
上記の報酬のほか次のような実費が必要です。
平均的な実費(市町村役場の戸籍発行手数料や郵送費など)は3,000円~7,000円ほどですが,兄弟姉妹の相続の場合は1万円を超過することもあります。
戸籍謄本・全部事項証明書 | 450円/1通 |
除籍謄本・改製原戸籍謄本 | 750円/1通 |
住民票など ※費用は一部の市町村で異なります。 | 300円/1通 |
郵送費 | 176円/1往復 |
定額小為替 | 100円/1通 |
申し訳ありませんが,戸籍の取り寄せのみを業務としてお受けすることはできません。相続登記や相続放棄などとセットでご依頼ください。
比較的単純な遺言 | 2万円(税込み) |
上記以外の遺言 | 別途見積もり |
立会証人 | 2万円(税込み) |
単純・複雑は曖昧な基準ですが,よくご相談のうえお見積りさせていただきます。
【計算例】
不動産 土地:500万円 建物:200万円
相続人 配偶者と子供2名
遺産分割協議書作成依頼
戸籍謄本類収集依頼(現在戸籍と各自の住民票,印鑑証明書は相続人が取得)
報酬部分 | 登記申請(土地建物) | 30,000 |
戸籍収集(改製原戸籍2通,除籍謄本1通)※ | 3,000 | |
遺産分割協議書作成 | 5,000 | |
報酬合計(税込み) | 38,000 | |
実費部分 | 戸籍収集実費(改製原戸籍2通,除籍謄本1通,郵送料3か所 | 3,084 |
登録免許税(土地建物) (5,000,000+2,000,000)×0.004 | 28,000 | |
その他の実費(事前調査,登記簿謄本,法務局ほか送料) 334×3+500×3+520×3 | 4,062 | |
実費合計 | 35,146 | |
総合計 | 73,146 |